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相続税
父親が多額の借金を残したまま亡くなった時は？
相続人（≒子）は、相続開始時から、被相続人（≒父）の財産に属した一切の権利義務を引き継ぎます。相続人（≒子）は…
相続で「農地」を相続したのですが、どのように評価すればいいですか？
農地は、次の４つに区分した上で、各々評価します。 ①純農地 ➡ 倍率方式 ②中間農地 ➡ 倍率方式…
事業承継を検討し始めたら最優先に取り組むべきことは？
事業承継を検討し始めたら、最優先で取り組んでいただきたいことがあります。それは「既存借入の代表者連帯保証を外し…
一物四価とは何か…？
「一物四価」とは、１つの土地がその目的の応じて４つの価格がついていることを言います。具体的には次の４つを指しま…
孫への支援と贈与税について
先日、相続対策の一環で孫への生前贈与の相談を頂きました。孫への支援と贈与税を検討するにあたっての注意点は、下記…
三代で財産がなくなる…？
相続税は、所得税同様に超過累進税率を採用しています。※最高適用税率＝55％よって、相続財産によっては、…
役員借入金のリスク
中小企業の決算書でよく見かける勘定科目として「役員借入金」があります。これは、会社に社長からの借入金があること…
アパートを建てると土地の評価額が下がるって聞いたけど本当？
自宅のある土地等、他人の権利が絡んでいない土地を「自用地」といいます。そして所有する土地に自ら建物を建てて、そ…
サブリース契約を結んだ貸家の敷地評価は…？
「サブリース契約」とは、賃貸用物件のオーナーから、住宅建築メーカー・不動産会社などが、その物件を一括借り上げした上で運…
