不動産の賃料はいくらが妥当なのか?

先日、顧問先から新規出店する際の相談として「不動産の賃料はいくらが妥当なのか?」についての質問がありました。

その答えは、業種・状況によって異なるというのが結論になります。

しかし、一応の目安とされているのは例えば下記のようなものになります。

■小売業

 ➡売上の2~6%

■飲食店

 ➡売上の10%以内

一般的に事務用の賃貸物件(本支店や出張所等)の賃貸借期間は2、3年が多いかと思います。

不動産賃貸によるキャッシュフローを把握し、投資計画を策定することが重要となります。

弊所は、経営計画導入の支援を行っています。投資計画をご検討の方は、是非一度ご相談下さい。

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